Primer centro comercial de última generación en Varsovia

El Grupo GTC es tanto inversor como administrador del centro comercial Galeria Północna, localizado en el distrito de Białołęka, Varsovia. El edificio ha sido diseñado por el estudio APA Wojciechowski, la ingeniería contratada para el proyecto es HILL International y el contratista general Unibep S.A.

En el propio centro comercial, aparte de instalaciones dedicadas a la oferta de productos y servicios se puede encontrar un cine, un centro de fitness y un recinto infantil. Galeria Północna es el primer centro comercial y de ocio de última generación que cuenta con un jardín en la azotea con una superficie de 5.000 m2. Además, el edificio ha sido otorgado con la prestigiosa pre-certificación LEED oro.

Debido al tamaño y complejidad de la inversión, GTC S.A. decidió usar la solución de thinkproject, teniendo así un mayor control del proceso; del estado de las aprobaciones, que se mantuvo actualizado constantemente; y el acceso a los documentos, que resulto rápido y sencillo.

Todos los módulos utilizados para el proyecto funcionaron correctamente y por ello se usaron con mucha frecuencia.

La experiencia adquirida gracias al uso de la plataforma sirvió de base para llegar a la siguiente conclusión: para que las soluciones de CDE sean efectivas, es necesario tener en cuenta las necesidades específicas de las partes involucradas y sus condiciones contractuales. Como resultado, la aplicación de la plataforma thinkproject resultó imperativa para poder realizar un proyecto tan complejo y exigente.

Hechos y cifras:

• Completado en 2017
• 202.000 m2 de área total
• 64.000 m2 de area comercial
• 2.000 plazas de parking
• 4 plantas sobre rasante
• 2 plantas subterraneos
• El primer centro comercial en Varsovia con un jardín en la azotea

Desafíos:

• Involucrar a todas las partes del proyecto para utilizar la misma herramienta de CDE
• Estandarización de la numeración de los planos
• Implementación de numerosos procesos

Logros conseguidos:

• Agilizar el proceso de evaluación y aprobación (para planos, RFI, datos de materiales, muestras, cambio de órdenes)
• Control total sobre los procesos
• Aplicación de los procesos implementados
• Actualizaciones continúas del estado de aprobación
• Acceso rápido a documentos

Módulos y servicios de thinkproject empleados:

• Diseño de ejecución y gestión de planos de las tiendas
• Solicitudes de información (RFI)
• Gestión de documentos
• Hojas de transmisión
• Submittal
• Solicitudes de inspección general
• Entregas de material
• Descripción metodológica
• Solicitudes de Aprobación de Subcontratistas
• Informes de No Conformidad, NCR
• Órdenes de cambio
• Órdenes de cambio de inquilino